20多年前，三家人自行換地，換出了20多年后解不開的“羅圈債”。這“死結”該怎么解？鐵嶺市中級人民法院將法庭搬到田間，聯(lián)合基層法院、司法所和村委會，量土地、鉆樹林，通過耐心調解將“死結”變成了“活扣”。
三兄弟換地埋隱患
二十載流轉生“羅圈債”
孫丹（化名）怎么也沒想到，20多年前父親孫甲（化名）進行的一次土地置換，竟然會讓如今手握農村土地承包經營權證的自己面臨無地可種的困境。
2003年，昌圖縣十八家子鎮(zhèn)新華村孫氏家族上演了一場復雜的土地置換——孫甲以自家7.41畝承包田換取孫乙的8畝承包田；孫乙（化名）為集中連片種植樹木，又將換得的7.41畝地連同自家部分承包田共計18畝，與孫丙（化名）的14.8畝承包田進行置換。彼時，三兄弟的協(xié)議憑口頭約定和見證人簽字，但未向登記機構備案。
2018年，孫甲去世后，其女孫丹依法繼承父親名下的7.41畝承包田，并取得農村土地承包經營權證。
2024年初，孫乙因個人原因與孫丹解除互換合同。孫丹欲取回7.41畝承包田耕種權，但這片田地早已流轉至孫丙手中，孫丙以“與孫乙簽有協(xié)議”為由拒絕歸還土地。同時，孫乙將置換來的承包田種植了成片的楊樹，若三方都取消土地置換，孫丙原來的土地就會因種滿楊樹而無法耕作。
無奈之下，孫丹于2024年3月將孫丙訴至昌圖縣人民法院。一審判決認定，孫乙與孫丙的土地互換協(xié)議未經登記，不能對抗孫丹依法取得的承包經營權，判令孫丙返還土地。
“我才是受害者，孫乙的地種了樹還不認賬，法院判我還地，我的損失找誰補？”拿著判決書的孫丙不服，再次上訴，這樁牽扯兄弟三家人、涉及20余年土地流轉的“羅圈債”，最終擺在了鐵嶺中院法官的案頭。
巡回審判進農家
四路專班破“死結”
為了化解“羅圈債”，4月9日一大早，鐵嶺中院民二庭庭長田宇帶隊，將巡回審判車駛入新華村。
一路上，田宇眉頭緊鎖——孫乙患腦血栓后言語不清、行動不便；孫丙堅持“要地不要錢”；而孫丹的7.41畝地若不能及時收回，將再度錯過春耕。更棘手的是，孫乙名下唯一資產是難以變現(xiàn)的林木，而砍伐證辦理周期長達數(shù)月?！霸匐y也要試一試。所以我們把法庭搬到田間，聯(lián)合縣法院、司法所、村委會現(xiàn)場解紛。”
9時30分，村委會會議室內，田宇和昌圖縣人民法院副院長鄭海宏、亮中橋法庭法官組成審判團隊，昌圖縣司法局十八家子司法所所長陳思宇帶著調解員于小東到場，新華村黨支部書記史俊岐搬出了當年的土地承包臺賬，四路專班組成了聯(lián)動調解團隊。
調解，從傾聽三方訴求開始。
孫丙率先發(fā)難：“孫乙的地都種了樹，他現(xiàn)在行動不便，拿什么賠我？”孫丹哽咽回應：“去年我顆粒無收，今年再種不上地，全家靠什么活？”病中的孫乙支吾著拿不出主意，孫乙的女兒通過電話表了態(tài)：“我爸確實理虧，但家里就剩這些樹……”
聽著聽著，調解團隊有了想法。
作為主審法官，鐵嶺中院民二庭法官劉爽抓住矛盾核心：“孫丹的地必須歸還，但孫丙的損失也要補償。孫乙的樹雖不能立即砍伐，能否折價抵償給孫丙？”
“這些楊樹胸徑平均有20厘米左右，按當前市場價估算每棵70元左右?！标愃加钤捂?zhèn)林業(yè)站站長，他建議，去年孫丹的損失也由樹折價來抵償。
史俊岐提議：“孫乙房前還有2.3畝自留地，可以劃給孫丙作臨時補償?！?
審判團隊趁熱打鐵，現(xiàn)場與林業(yè)部門核實砍伐證辦理流程。
經過3小時拉鋸戰(zhàn)后，孫丙松了口：“要是能拿到2.3畝地，再用收樹錢進行補償，我認，我撤訴?！睂O丹也長舒一口氣：“地回來就行，我去年的損失把樹抵給孫丙吧，讓孫丙給我錢吧，省得我到時候折騰樹了。”
米尺量出公道線
林地里解開恩怨
有了調解意向，地怎么分？樹木又該如何評估？
正午時分，調解團隊來到田間。村會計展開土地承包圖，司法所工作人員拿著紅白相間的米尺，孫丙找來細木棍作記號，孫丹及其母親跟在最后。
在孫丹的7.41畝承包田邊界，米尺一寸寸劃過解凍的松土?！跋虮币恢钡轿艺镜奈恢茫团_賬完全一致！”史俊岐高聲報數(shù)，孫丹蹲下身，在田埂做好記號。
轉頭行至孫乙家，眾人又為孫丙丈量補償?shù)兀悍壳暗貕K扣除樹蔭范圍，補齊零頭，最終湊足2.3畝?！斑@塊地肥得很，種玉米保準豐收！”孫丙妻子搓著手，臉上有了笑意。
在最關鍵的樹木評估環(huán)節(jié)，陳思宇帶人鉆進楊樹林。“這棵胸徑28厘米，這棵21厘米，這棵15厘米……”陳思宇協(xié)助聯(lián)系收購商進行詢價，經過協(xié)商，每棵樹平均估價70元，孫丙終于開心地笑了：“等砍伐證下來，我也變現(xiàn)了，原來的土地也歸我了，挺好?！?
15時整，三方回到村部簽署協(xié)議：孫丙當即歸還7.41畝承包田；孫乙以2.3畝自留地及190棵楊樹抵償孫丙2025年損失及孫丹2024年損失；孫丙承諾兩日內轉給孫丹2024年損失費8000元。
白紙上的黑字寫得明明白白，三方也愉快地在調解書上簽了字。